我们主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。
本文图中的楼盘是部分楼盘，详细的可以拨打我们的咨询，免费专车看房
【开发商】天健地产
【项目体量】建面10.6万㎡
【规划户数】547户（复式洋房487户，广州黄埔区科学城实地常青藤，天地院墅60户）
【容积率】2. 0
【绿化率】40%
【主力产品】87-118㎡复式洋房、117-119㎡天地院墅
【社区配套】小区自建9班幼儿园、商业街区、全氧跑道、滨水休闲公园、社区赛事级泳池、林间会客厅、全龄儿童乐园
【商业综合体云集】
项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）；
项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。
【五轨连城 】
项目直连黄埔区有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，可一站换乘地铁6、7号线；
未来两条高速地铁（知南快线、广从快线）也将交汇于此：可实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平；
【四纵四横高/快速路网】
10分钟到达区府板块，40分钟珠江新城；
【国际级康养中心】
项目3KM范围内涵盖一家医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院。
【省级示范中小学】
项目2KM范围内汇聚北师大附属广州实验学校、广铁中学、铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所省级实力名校及国际学校；
【2.0容积率低密墅居生活】
小区整体绿化超40%，内部园林规划多种主题空间，真正的墅居生验
一站式管家主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。
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早期的科学城楼盘主要集中开创大道一块，以万科新里程、万科城、保利岭南林语为主之类的。
后来一直往东延伸发展，开发到了区府附近，这里有科城山庄、新福港鼎峰、保利香雪山、万科东荟城。
区府附近没地了，又开发到了东区，拆掉了刘村，建成了现在中海誉城、金色梦想、岭南雅筑。
我们可以看到万科城和林语山庄的别墅都是建在山上的，那时候这里还是郊区。
给人的感觉就是，别墅一般都是建在郊区的，而且又是山上，适合有钱人住。
一站式管家主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。
本文图中的楼盘是部分楼盘，详细的可以拨打我们的咨询，实地常青藤小区介绍，免费专车看房
近二十年来，随着房地产行业快速发展，不仅房价涨幅明显，在我国家庭资产配置中的房产比例已经超过80%。
由此不难看出，买房对于大多数家庭来说可谓是需要耗尽半生的心血。
而在购房时，要稍不注意便会购买到劣质楼盘，导致法律纠纷。
因此，不论是出于对资产升值的期许，还是对生活品质的保障，我们都应该在购房前了解这些注意事项，让自己更好的买到心仪的房子。
part · 1
民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
part · 2
在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
part · 3
挑选户型时至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
part · 4
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。
阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
part · 5
住宅的开间，实地常青藤房子怎么样，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
part · 6
签订认购书前，要了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证；认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定；条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本；购房人一定要谨慎签订定金条款。
买房是人生大事，置业者提前了解买房常识，然后根据自己的要求确定购买方向，否则会浪费很多不必要的时间，即便买到房子，也可能会给以后的生活造成不便。
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